Situé sur la commune de Fouras, dans une petite résidence de 2007, ce T2 de 45m2 environ, en Rez de jardin, se compose:
-1 entrée
-1 cellier/buanderie
-1 WC séparé
-1 pièce de vie salon/séjour
-1 cuisine américaine aménagée et équipée
-1 espace extérieur arboré à usage privatif totalement clos
-1 place de stationnement privative
LES PLUS:
-interphone
-volet électrique sur baie vitrée
-logement très lumineux
-aucun vis à vis
-nombreux rangements
-résidence bien entretenue
-stationnement privatif
-faibles charges de copro(61€/mois)
-départ du locataire au plus tard le 06/07/24(préavis donné) loyer actuel de 550€/mois
Taxe foncière: 580€/an
A 15 min de Chatelaillon, 25 min de La Rochelle, 5 min des plages
-Commodités à proximité
-parfait pour résidence principale, secondaire , investissement locatif à l’année ou saisonnier
La Copropriété se compose de 12 lots à usage d’habitation
Aucune procédure en cours
Le montant des dépenses énergétiques pour un usage standard (année 2023) est de 600€/an
Le prix de 163000€ TTC comprend les honoraires d’agence inclus de 12000€ à la charge de l’acquéreur, soit 7,95% de la valeur du bien, soit un prix net vendeur de 151000€
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Yannick
