EN EXCLUSIVITÉ
Située sur la commune de LA ROCHELLE, quartier Lafond, dans un environnement très calme et résidentiel, cette maison BBC en R+1 de 2013 de 103 m2 hab construite sur une parcelle de 187 m2 totalement close, sans vis à vis comprend:
- 1 belle entrée avec placards
- 1 WC avec lave mains
- 1 salon/séjour traversant exposé EST/OUEST
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 cellier /buanderie
- 1 garage carrelé avec porte automatique
- 1 jardinet d’accueil paysagé
- 1 place de stationnement privative
- 1 grande terrasse bois
- A L ÉTAGE
- 2 chambres
- 1 suite parentale
- 1WC indépendant avec LM
- 1 SDB
- 1 patio de 26m2 exposition EST/OUEST permettant une construction de studio indépendant pour faire du locatif possible
- LES +
- maison BBC
- double exposition
- agrandissement possible
- Chauffage par le sol partout par pompe à chaleur
- totalement clos de murs
- jacuzzi 8 personnes spa nage à contre courant
- intérieur très lumineux
- volets électriques partout
- aucuns travaux à prévoir
- commerces et toutes commodités à proximité
- accessibilité au centre ville à pieds vélo ou busVÉRITABLE COUP DE CŒUR POUR CETTE MAISON AU FORT POTENTIEL DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ
TAXE FONCIÈRE 1844€/AN
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS 698 250€TTC PRIX HORS HONORAIRES 665 000€ HONORAIRES 5% TTC DE LA VALEUR DU BIEN À LA CHARGE DE L ACQUÉREUR
DIAG ÉNERGÉTIQUE DATE DU 28/02/2017
Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est de 1080€ pour l ‘année 2022 abonnement compris 
