ROCHAMBEAU

Capture

ROCHEFORT

T2 à partir de 227 185€- Livraison 4ème trim 2023

ROCHEFORT
Une ville d’art, d’histoire et de patrimoine
Tournée vers l’avenir avec la réalisation de nombreux et ambitieux projets d’aménagement urbain en centre ville, la belle endormie se réveille.

Rochefort, une ville à vivre.
Avec de très nombreux sites touristiques, son port de plaisance, ses industries, sa proximité de la mer (Fouras et Fort Boyard)  et des iles d’Oléron de Ré
Sa situation géographique, carrefour entre La Rochelle, Royan et Sainte
Sa proximité des golfs, LR Royan et Rochefort
Son accès direct à l’autoroute A10
Entre autre et sa douceur de vivre.

La résidence ROCHAMBEAU

Jean Baptiste ROCHAMBEAU a laissé son nom dans l’histoire en s’illustrant à la tête du corps expéditionnaire Français lors de la guerre d’indépendance des Etat Unis.
La résidence Rochambeau idéalement placée, pour des investisseurs ou pour des particuliers est située en centre-ville à proximité immédiate des cinémas et à deux pas du Centre
Historique, sa mairie, son marché et le musé Pierre LOTI tout juste rénové.
Un accès facile à pied ou à vélo.

Le projet

Garder l’image du bâtiment, en conservant ses volumes singuliers
Les bâtiments composant la Résidence Rochambeau ont abrité une ancienne menuiserie, qui a su traverser les époques en s’adaptant au temps avec des bâtiments classiques et industriels.

La décision a été prise de garder et restaurer ces anciens bâtiments afin de garder leurs identités, volumes et espaces.

L’ensemble adapté aux normes BBC rénovation pour commencer une nouvelle histoire.

La résidence est composée de 7 appartements, totalement équipés et prêts à la location, ou à l’habitation, cuisine et SDB équipées, rangement …

7 appartements de type T2 dont deux en duplex, l’ensemble desservi par un patio avec local vélos

Accessibilité

La résidence Rochambeau, offre différents accès possibles aux appartements,
Un accès piéton et vélo par l’avenue JB Rochambeau et
Des stationnements privatifs dans la Résidence, très rares en centre ville accessibles par la rue BUROT
Chacun des logements de la résidence bénéficie d’un stationnement privatif couvert

Programme éligible à la loi Denormandie
Les frais de notaire ne sont pas réduits sur ce programme ( droits de mutation classique)
Résidence soumise au régime de la copropriété: charges estimatives non encore calculées

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